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责任编辑：卢昱君上市房企近期陆续发布8月销售业绩，房企之间出现分化。今年下半年以来，房地产市场整体降温，房企全年销售目标完成进度完成率不佳，项目去化率较低，去库存压力加大。不少房企9月以来推出多种促销手段迎接“金九银十”，包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销、先售后租以及开发商垫资等促销手段层出不穷。部分龙头房企的项目最低可达6折。

今年A股实施回购金额前十公司证监会数据显示，2014至2017年，境内上市公司主动回购的总金额仅为同期现金红利金额的1.5%。同期，美国、英国上市公司回购股份分别达到4127、2086起，回购总金额与其同期现金红利金额的比例分别为43.57%、49.50%。

“AI智能电视有良好的市场反应，用户开机率、活跃率都非常好，所以我们会把这个品类突出去做。”刘耀平认为，经过多年经营，目前暴风TV智能电视产品已经成型，在差异化的基础上，已经达到了比较高的性价比。不过刘耀平也表示，从今年开始，公司将不再对电视硬件产品进行补贴，将实施“跟随”战略。“智能电视行业已经进入存量时期，未来将通过精细化、精准化运营，提高市场占有率。”刘耀平介绍，此前智能电视硬件成本主要来自面板，2017年面板疯狂涨价后，近期有所下跌，在这一基础上，暴风TV虽然不再对硬件进行补贴，终端产品不用涨价就会产生一定毛利。

01首先，我们回顾一下日本的房地产泡沫。1960年代后期开始，日本经济快速增长，成为世界第二大经济体，房价也水涨船高，并在1980年代末达到了顶峰。1989年前后，有人笑称，日本东京的房地产总值可以买下整个美国。好景不长，从1990年算起，东京房价连跌了二十多年才探底。同期的日本股市，也跌跌不休，直到今天，也没有恢复当时38000点的历史高位。从1990年起的二十年，被日本人称为“失去的二十年”。

2．明确转让空档期的保险责任承担。《解释》遵循立法原意，规定被保险人、受让人发出转让通知后，保险人作出答复前这段期间发生的保险事故，保险人应当承担保险责任。这一规定体现了对保险消费者合法权益的保护。3．明确连带责任中保险责任的承担。实践中，存在被保险人与他人构成共同侵权，依法应当承担连带责任的情况，《解释》综合考量立法目的及法律规定原旨，规定保险人先承担连带责任再向其他责任人追偿。

现实生活中，由于财产流转频繁，保险标的因买卖、赠与、继承等导致所有权转移的情况很常见。比如，张三购刚买了一辆二手车，保险还没有转到张三名下的时候，车子却先出险了，张三能不能找保险公司去赔？保险应该怎么赔？《解释》对这个争议的问题予以了明确。根据保险利益原则，规定保险标的已交付受让人，但尚未依法办理变更登记时，发生保险事故的，承担标的物毁损、灭失风险的受让人，有权主张保险金。