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添加时间:责任编辑:卢昱君上市房企近期陆续发布8月销售业绩,房企之间出现分化。今年下半年以来,房地产市场整体降温,房企全年销售目标完成进度完成率不佳,项目去化率较低,去库存压力加大。不少房企9月以来推出多种促销手段迎接“金九银十”,包括首付分期付款、尾盘降价促销、房企全员营销、先售后租以及开发商垫资等促销手段层出不穷。部分龙头房企的项目最低可达6折。
今年A股实施回购金额前十公司证监会数据显示,2014至2017年,境内上市公司主动回购的总金额仅为同期现金红利金额的1.5%。同期,美国、英国上市公司回购股份分别达到4127、2086起,回购总金额与其同期现金红利金额的比例分别为43.57%、49.50%。
“AI智能电视有良好的市场反应,用户开机率、活跃率都非常好,所以我们会把这个品类突出去做。”刘耀平认为,经过多年经营,目前暴风TV智能电视产品已经成型,在差异化的基础上,已经达到了比较高的性价比。不过刘耀平也表示,从今年开始,公司将不再对电视硬件产品进行补贴,将实施“跟随”战略。“智能电视行业已经进入存量时期,未来将通过精细化、精准化运营,提高市场占有率。”刘耀平介绍,此前智能电视硬件成本主要来自面板,2017年面板疯狂涨价后,近期有所下跌,在这一基础上,暴风TV虽然不再对硬件进行补贴,终端产品不用涨价就会产生一定毛利。
01首先,我们回顾一下日本的房地产泡沫。1960年代后期开始,日本经济快速增长,成为世界第二大经济体,房价也水涨船高,并在1980年代末达到了顶峰。1989年前后,有人笑称,日本东京的房地产总值可以买下整个美国。好景不长,从1990年算起,东京房价连跌了二十多年才探底。同期的日本股市,也跌跌不休,直到今天,也没有恢复当时38000点的历史高位。从1990年起的二十年,被日本人称为“失去的二十年”。
2.明确转让空档期的保险责任承担。《解释》遵循立法原意,规定被保险人、受让人发出转让通知后,保险人作出答复前这段期间发生的保险事故,保险人应当承担保险责任。这一规定体现了对保险消费者合法权益的保护。3.明确连带责任中保险责任的承担。实践中,存在被保险人与他人构成共同侵权,依法应当承担连带责任的情况,《解释》综合考量立法目的及法律规定原旨,规定保险人先承担连带责任再向其他责任人追偿。
现实生活中,由于财产流转频繁,保险标的因买卖、赠与、继承等导致所有权转移的情况很常见。比如,张三购刚买了一辆二手车,保险还没有转到张三名下的时候,车子却先出险了,张三能不能找保险公司去赔?保险应该怎么赔?《解释》对这个争议的问题予以了明确。根据保险利益原则,规定保险标的已交付受让人,但尚未依法办理变更登记时,发生保险事故的,承担标的物毁损、灭失风险的受让人,有权主张保险金。